以整個(gè)社區(qū)為生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行管理，合理調(diào)整系統(tǒng)各部件之間的關(guān)系。在控制有害生物的同時(shí)，避免系統(tǒng)中的其他成員（人）受到不利影響。

　　由于社區(qū)體積大、面積廣，完全消除某些有害生物既不可能也不經(jīng)濟(jì)。因此，有害生物可以在一定的低密度水平上存在。并繼續(xù)防治，定期檢查，注意鞏固，對(duì)社區(qū)物業(yè)殺蟲劑和老鼠采取以下措施和方法。

　　一、物業(yè)小區(qū)鼠類等害蟲類型

　　1、老鼠：老鼠主要是黃胸老鼠和棕家老鼠。黃胸老鼠主要分布在一層以上的天花板上，晚上或白天在地板上覓食。棕家老鼠分布在地下管溝和一至三層。這兩種老鼠的主要特點(diǎn)是：體型大；食性雜；磨牙；善于攀爬；潛水；有新的反應(yīng)。

　　2、蒼蠅：蒼蠅主要有家蠅、市蠅、大頭金蠅、絲光綠蠅。

　　3、蚊子：蚊子主要有白蚊伊蚊、致倦庫(kù)蚊、中國(guó)按蚊。

　　4、蟑螂：蟑螂主要有德國(guó)小蟑螂、美洲大蟑螂。

　　二、物業(yè)小區(qū)鼠類等害蟲的滅治方法

　　1、滅鼠采用“鼠道飽和投餌法”，按照“吃多少補(bǔ)多少，吃多少光加倍”的原則，循環(huán)連續(xù)“檢查、布藥、死鼠處理”進(jìn)行施工。原則上，一次布藥劑量原則上為強(qiáng)、弱電、管井按每個(gè)房間1個(gè)點(diǎn)，每個(gè)房間20-50克，后續(xù)布藥按鼠標(biāo)密度放置；垃圾場(chǎng)周圍適當(dāng)布藥。辦公區(qū)等部位由施工人員打開天花板或檢修孔，在天花板上布藥；或在地面鼠道上布藥；用吸盤打開抗靜電地板，在鼠道上布藥。外圍環(huán)境由施工人員在“誘餌站”、鼠洞口、垃圾場(chǎng)旁布藥。特殊部位不得使用粘鼠板或鼠夾或鼠籠直接捕捉老鼠。

　　2、蚊蠅使用：滋生地（包括景觀池、地下管溝、室內(nèi)外綠色植物、衛(wèi)生間、垃圾桶等）滯留噴灑、室內(nèi)超低容量噴灑、滅蚊蠅燈、盆景水殺滅幼顆粒劑。

　　[蟲害危害]

　　1、昆蟲和老鼠侵入營(yíng)業(yè)區(qū)，使客人害怕或造成客人人身或物品損壞，終導(dǎo)致客戶要求賠償，給酒店品牌和日常經(jīng)營(yíng)帶來(lái)直接影響和損失；

　　2、害蟲進(jìn)入菜肴、食物，對(duì)客人造成的傷害曝光后，后果不可估量。

　　3、昆蟲和老鼠入侵酒店食品操作區(qū)——廚房，給酒店食品安全帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)；

　　4、老鼠破壞酒店電路系統(tǒng)，造成停電事故，影響日常運(yùn)行，甚至根據(jù)不同環(huán)境引起火災(zāi)。

　　5、蟲鼠害攜帶危險(xiǎn)微生物，可傳播鼠疫、痢疾、登隔熱等疾病，給酒店工作人員和客戶帶來(lái)人身安全風(fēng)險(xiǎn)；

　　6、鼠蟲害侵入室內(nèi)，破壞酒店物品和設(shè)施，造成直接經(jīng)濟(jì)損失；

　　[原因分析]

　　1、主動(dòng)入侵:當(dāng)外圍溫度和天氣發(fā)生變化時(shí)(如溫度忽高忽低、大風(fēng)雨天等)。)或蟲害的生理需求(尋找食物和棲息地)，它們會(huì)通過(guò)不同的通道擴(kuò)散到室內(nèi)(如門、窗、孔等)。)入侵酒店區(qū)域并繁殖生存。

　　2、被動(dòng)入侵：在周轉(zhuǎn)物品和食材的過(guò)程中，蟲害被動(dòng)攜帶進(jìn)酒店；

　　3、室內(nèi)滋生:食品垃圾未及時(shí)清理、衛(wèi)生死角不到位、下水道處理不當(dāng)、頑固油膩物質(zhì)未及時(shí)有效清理等。